در سال ۲۰۲۵، برنامه‌های ویزای سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف اروپایی تغییرات قابل‌توجهی داشته‌اند. در ادامه، به بررسی هزینه‌ها و شرایط مربوط به دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در برخی از این کشورها می‌پردازیم:

۱. اسپانیا:

اسپانیا در سال ۲۰۲۵ برنامه ویزای طلایی خود را لغو کرده است. این برنامه به سرمایه‌ گذاران غیراروپایی اجازه می‌داد با خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو، اقامت اسپانیا را دریافت کنند. لغو این برنامه به دلیل نگرانی‌ها درباره افزایش قیمت مسکن و تأثیر آن بر ساکنان محلی صورت گرفته است. با این حال، گزینه‌های دیگری مانند ویزای غیرانتفاعی (Non-Lucrative Visa) برای افراد بازنشسته و ویزای دیجیتال نومد برای کارگران از راه دور وجود دارد. ویزای غیرانتفاعی نیاز به اثبات درآمد غیرفعال قابل‌توجه و بیمه درمانی خصوصی دارد، در حالی که ویزای دیجیتال نومد حداقل درآمد سالانه مشخصی را می‌طلبد.

۲. پرتغال:

پرتغال نیز تغییراتی در برنامه ویزای طلایی خود اعمال کرده است. این برنامه به سرمایه‌ گذاران اجازه می‌داد با سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات، انتقال سرمایه یا ایجاد شغل، اقامت پرتغال را دریافت کنند. حداقل مبلغ سرمایه‌ گذاری بین ۲۸۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ یورو متغیر بود. با این حال، در سال ۲۰۲۵، دولت پرتغال تصمیم به اصلاح یا لغو این برنامه گرفته است. جزئیات دقیق این تغییرات هنوز اعلام نشده است.

۳. یونان:

یونان با برنامه ویزای طلایی خود، به سرمایه‌ گذاران اجازه می‌دهد با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو، اقامت این کشور را دریافت کنند. این برنامه همچنان در سال ۲۰۲۵ فعال است و تغییری در شرایط آن اعلام نشده است.

۴. آلمان:

آلمان برنامه ویزای سرمایه‌ گذاری مستقیمی ندارد، اما از طریق کارآفرینی و ثبت شرکت می‌توان اقامت این کشور را دریافت کرد. حداقل سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود (GmbH) ۲۵,۰۰۰ یورو است. متقاضیان باید طرح تجاری قوی ارائه دهند که نشان‌دهنده سودآوری و تأثیر مثبت بر اقتصاد آلمان باشد. پس از سه سال فعالیت موفق، امکان دریافت اقامت دائم وجود دارد.

۵. مجارستان:

مجارستان در سال ۲۰۲۵ برنامه ویزای سرمایه‌ گذاری خود را با حداقل سرمایه‌ گذاری ۲۵۰,۰۰۰ یورو برای خرید املاک مسکونی ارائه می‌دهد. این برنامه به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد اقامت ۱۰ ساله دریافت کنند و نیازی به حضور فیزیکی در کشور ندارند.

۶. قبرس:

قبرس با حداقل سرمایه‌ گذاری ۳۰۰,۰۰۰ یورو در املاک مسکونی یا تجاری، اقامت نامحدود ارائه می‌دهد. متقاضیان باید هر دو سال یک‌بار در کشور حضور یابند.

۷. مالت:

مالت با سرمایه‌ گذاری ۷۰۰,۰۰۰ یورو در املاک یا کمک مالی بلاعوض، اقامت دائم ارائه می‌دهد. این برنامه نیازی به حضور فیزیکی در کشور ندارد.

۸. ایتالیا:

ایتالیا با سرمایه‌ گذاری ۲۵۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ یورو در استارتاپ‌ها، اوراق قرضه دولتی یا کمک‌های مالی، اقامت دو ساله قابل تمدید ارائه می‌دهد. حضور فیزیکی در کشور الزامی نیست.

۹. سوئیس:

سوئیس بسته به کانتون، با پرداخت مالیات سالانه یا سرمایه‌ گذاری در کسب‌ و کارهای محلی، اقامت یک‌ساله قابل تمدید ارائه می‌دهد. نیاز به حضور فیزیکی بسته به قوانین کانتون متفاوت است.

۱۰. موناکو:

موناکو با سپرده‌گذاری ۱ میلیون یورو در بانک‌های محلی، اقامت یک‌ساله قابل تمدید ارائه می‌دهد. متقاضیان باید حداقل شش ماه در سال در کشور حضور داشته باشند.

۱۱. دبی:

با سرمایه‌ گذاری ۲۷۵,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا در دبی در املاک یا کسب‌وکارها، اقامت سه تا پنج‌ساله قابل تمدید ارائه می‌دهد. نیازی به حضور فیزیکی در کشور نیست.